1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

• Stekeler Immobilien
• Adresse: Römerstraße 1/1 72514 Inzigkofen
• Telefon: +49 1517 0022674
• E-Mail: info@immobilien-stekeler.de

Datenschutzbeauftragter: Sofern gesetzlich erforderlich, benennen wir einen Datenschutzbeauftragten. Aktuell besteht nach unserer Einschätzung keine Benennungspflicht. (Falls vorhanden: Kontaktdaten hier eintragen.)

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

2.1 Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten insbesondere auf folgenden Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), z. B. bei optionalen Cookies/Einbindungen.
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/vertragliche Anbahnung), z. B. bei Anfragen zu Immobilien/Leistungen.
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung), z. B. handels-/steuerrechtliche Aufbewahrung.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse), z. B. IT-Sicherheit, Fehleranalyse, Missbrauchsabwehr.

2.2 Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen. Danach werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

2.3 Empfänger / Auftragsverarbeiter

Wir setzen ggf. Dienstleister (z. B. Hosting) als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO ein. Mit diesen bestehen entsprechende Verträge.

2.4 Datenübermittlung in Drittländer

Eine Übermittlung in Länder außerhalb der EU/des EWR erfolgt nur, wenn dies erforderlich ist und die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind (z. B. Angemessenheitsbeschluss, Standardvertragsklauseln) oder eine Einwilligung vorliegt.

3. Hosting und Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles erfasst. Dies sind insbesondere:

• IP-Adresse (ggf. in gekürzter Form, abhängig vom Host)
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• aufgerufene Seite/Datei
• Referrer-URL
• Browsertyp/-version und Betriebssystem
• Statuscodes und übertragene Datenmenge

Zweck: Sicherstellung des technischen Betriebs, IT-Sicherheit, Fehleranalyse und Missbrauchsabwehr.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).
Speicherdauer: in der Regel für einen begrenzten Zeitraum (z. B. 7–14 Tage), abhängig von der Konfiguration des Hostings.

Hosting-Anbieter: — bitte eintragen (Name, Anschrift) —
(Falls du einen konkreten Hoster hast, trage ihn hier ein. Optional: Hinweis auf AV-Vertrag.)

4. Kontaktaufnahme (Kontaktformular, E-Mail, Telefon)

Wenn Sie uns kontaktieren (z. B. per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon), verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, E-Mail, Telefonnummer, Inhalt der Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Zweck: Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen, Vertragsanbahnung.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Kommunikation).
Speicherdauer: bis Abschluss der Anfrage; darüber hinaus nur, wenn gesetzliche Pflichten bestehen oder eine weitere Kommunikation erforderlich ist.

4.1 Datei-Uploads (falls vorhanden)

Sofern unser Kontaktformular einen Datei-Upload ermöglicht, werden die hochgeladenen Dateien ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet. Bitte übermitteln Sie keine sensiblen Daten, sofern dies nicht erforderlich ist.

5. Cookies und Einwilligungsmanagement

Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien. Technisch notwendige Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich. Für optionale Cookies (z. B. Statistik/Marketing oder externe Inhalte) benötigen wir Ihre Einwilligung.

Rechtsgrundlage für technisch notwendige Cookies: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) sowie § 25 Abs. 2 TDDDG (technisch erforderlich).
Rechtsgrundlage für optionale Cookies: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG (Einwilligung).

Hinweis: Das frühere TTDSG wird in Deutschland inzwischen als TDDDG bezeichnet (redaktionelle Umstellung, inhaltlich weitgehend unverändert).

5.1 Consent-Banner

Sofern wir optionale Dienste (z. B. Karten, Tracking) einsetzen, nutzen wir ein Einwilligungsbanner (Consent-Management), über das Sie Ihre Auswahl treffen und jederzeit ändern/widerrufen können.

6. Google Fonts

Empfehlung (DSGVO-konform): Wir binden Schriftarten (Fonts) nach Möglichkeit lokal ein, sodass keine Verbindung zu Servern von Google hergestellt wird. In diesem Fall findet keine Übermittlung Ihrer IP-Adresse an Google statt.

Wichtig: Wenn Sie in Ihrem Code Google Fonts über fonts.googleapis.com/fonts.gstatic.com laden, wird beim Seitenaufruf typischerweise Ihre IP-Adresse an Google übermittelt (Drittlandbezug möglich). In diesem Fall ist je nach Ausgestaltung eine Einwilligung erforderlich.

To-do für maximale Rechtssicherheit: Fonts herunterladen und lokal ausliefern (oder Einwilligung über Consent-Banner einholen, wenn extern geladen wird).

7. Externe Inhalte und Social Media

Unsere Website kann Links zu externen Plattformen (z. B. Instagram, LinkedIn) enthalten. Beim Anklicken des Links verlassen Sie unsere Website. Für die Datenverarbeitung auf den verlinkten Seiten sind die jeweiligen Betreiber verantwortlich.

Wenn wir externe Inhalte direkt einbinden (z. B. Karten, Videos), erfolgt dies – sofern nötig – erst nach Ihrer Einwilligung über das Consent-Banner.

8. Webanalyse / Tracking

Aktueller Stand: Sofern keine Webanalyse- oder Tracking-Tools eingesetzt werden, verarbeiten wir in diesem Zusammenhang keine Daten. Falls künftig Analyse-/Marketing-Tools (z. B. Google Analytics, Meta Pixel) eingesetzt werden, erfolgt dies nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; § 25 Abs. 1 TDDDG), und wir ergänzen diese Datenschutzerklärung entsprechend.

9. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO insbesondere folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

9.1 Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO), insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsortes, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

10. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation oder unberechtigten Zugriff zu schützen. Die Datenübertragung erfolgt in der Regel verschlüsselt (HTTPS/SSL), sofern entsprechend konfiguriert.

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Rechtslage, die Website oder die Datenverarbeitung ändert. Die jeweils aktuelle Version finden Sie auf dieser Seite.