Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine solide, Bauweise, großzügige
Flächen sowie umfangreiche technische Modernisierungen. Die Immobilie befindet
sich auf einem ca. 751 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien,
Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Hauptwohnräume sind nach Süden ausgerichtet.
Das ursprünglich massiv errichtete Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und
präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die Hauptwohnung
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch eine vollständig
modernisierte 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 64,05 m² Wohnfläche und
moderner Einbauküche. Insgesamt stehen somit rund 204 m² Wohnfläche zur
Verfügung.
Ein unbeheizter Wintergarten-Anbau erweitert den Wohnbereich und schafft einen
geschützten Platz mit Blick in den Garten.